東京の写真です。東京都の人口、1400万人、神奈川県920万人、埼玉県730万人、千葉県630万人隣接する一都三県で計3700万人ぐらいの人口になります。凄いでしょ！
今現在、東京都で新築マンションを買うと1億を超えるそうです。俺が30歳ぐらいの時代、目黒駅前、歩いて五分ぐらいの中古マンション2LDKで900万円で買った知り合いがいました。私が16歳バブル前、立川市錦町立川駅から歩いて15分の土地が20坪の家を親が買った当時、2700万円でしたが、バブル全盛期には裏の家が1億円を越し売られていたのを良く覚えています。私が商売を始めた21歳当時はバブルが弾けた後でしたが、まだまだ余韻が残っていましたが、倒産する会社はありましたね。
その様に考えるとバブル！と言われいた時代は短いですね。バブルと言われていた時代を今考えると労働人口が足らなくなると、物価が上がりマンションや一戸建て車もものづくりの人件費、材料費が上がる為、値段が上がります。それに便乗し、どさくさにまみれ土地の値段迄上げている様に思いますね。勿論、山を切り拓き造成する費用も上がる為、その値段が上がるのはしょうがないですが、どさくさにまみれ、人件費とか、材料費が上がるのとは、関係無い土地の値段が上がるのは便乗値上げだと思います。
そう考えると俺ならマンションは絶対に買わないですね。特に東京23区のマンションわね。三多摩のマンションも買わないかな？一軒家も買わないかな？買うのなら3年前の相場を観て買った方が良いですね。住宅の材料、施工費の分が上がるのは当たり前ですが、土地の値段は確認しないとですね。
又、2、3年後に土地の値段は下がるかも知れませんからね。材料費、施工費、輸送費はきっと下がる事はないと思っていますね。土建屋の俺の感覚からすると来年が建設のピークになる様に考えています。再来年？でも都内は開発がありますからね。何せ、外国人がたくさん来ますからね。投資目的の外国人もね。
結局、何を言いたいか？と言うと、今のちょっと頭が賢い若い人達を観ていると、ココの街が好きだからココに家を建てたい！ではなく、このマンションは値段が下がらない？上がりそうだから買う！
この車が好きだ！ではなく、この車値段が下がらないから買う！
この時計が好きだ！ではなく、値段が下がらないから、上がりそうだから！
なんか寂しい考えの様に俺は思いますね。
YouTubeを観ていると、成功者が高級外車を買っていますが、ただ単に値段の下がらない車を買っているだけだよね。資産なんだって。
バブルが弾けた、あのお金何処に行ったんだろ！誰が儲けたんだろ！とたまに話す事がありますが、ただ回ってただけで、時代で徳した人と損した人がいただけ？かな。
だって考えたら分かるけど、お台場のマンションの土地は夢の島！ゴミだからな！今、流行っているある街はゴミの上で生活してんだからな。俺が仕事で土を掘っていると、綺麗にしてる女性が何人かいて、その隣で俺達がダンプにゴミだらけの土を重機で積んでいると何を考え何が好きでゴミの上に建てられたマンションに住んでるのかな？と思うんだよね。又、この都内の写真の様に現代のコンクリートだらけで、仕事をするのには最高の場所だけど、何で住みたいのかな？っと思うんだよね。確かに公園など綺麗な何処はたくさんあるけど人口で作られているからね。
やっぱり俺は地山！家の下は地山が良いかな！緑があった方が良いかな！土があった方が良いかな！俺わね。
住みたい家を買うのと、金銭的に徳を考え買う家では目的が全然違うからね。
なんか変な時代なんだよね。なんかね！お金は汗を流して稼ぐ物だからな！なんか尊徳を考え過ぎ？尊徳を全てに盛り込んでは良くないと俺は思いますよ！一歩間違えるとせこいからな！